La importancia calcular los costos de Inversión Inicial

Saber cuánto dinero necesitamos para poner en marcha un negocio, es un dato básico y fundamental.  El universo para evaluarlo es muy amplio, incluso dentro de rubros y actividades similares, pero no debemos nunca dejar de calcular la inversión inicial para un emprendimiento por más complejo que parezca.

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Debemos saber entonces que no será lo mismo calcular los costos de  un local de venta de ropa para niños en Rosario que un centro de estética y belleza en Buenos Aires, ambos requieren una inversión inicial, pero su pertenencia a rubros y mercados diferentes exigirá un análisis y evaluación de los costos de inversión diferente.

Llevar adelante este cálculo nos permitirá,  al momento de poner en marcha el proyecto,  además de estimar la inversión inicial, estipular como lo financiaremos,  así como también evaluar la viabilidad comercial del negocio y conocer los gastos a los que nos enfrentaremos. Calcular el dinero necesario para poner en marcha un local y estimar la inversión inicial permite detectar las necesidades de financiamiento, reevaluar el proyecto o guiar los gastos reales.  Esto requerirá  de una investigación de mercado y a su vez el desarrollo de un plan de negocios.

Para ejemplificarlo haremos de cuenta que tendremos que calcular el costo de inversión necesario para montar salones de belleza en la provincia de Buenos Aires:

Una profesional de la estética decide abrir su propio espacio donde planea brindar el servicio de belleza corporal con diferentes propuestas.

Al momento de iniciar su negocio es monotributista y no tiene pensado en la etapa inicial contratar empleados. El lugar donde eligió poner el local es en Buenos Aires y la modalidad de contratación será alquiler y sub alquilará el lugar a otros especialistas o médicos que necesiten un espacio para generar ingresos y brindar más servicios sí que impliquen un nuevo costo.

Entonces los costos del local a tener en cuenta serán: alquiler, depósito, comisión y adelanto.

Deberá seguramente realizar mejoras, entonces será necesario evaluar: albañiles, pintura, iluminación, muebles y espejos.

Necesitará equipamiento como: camillas, aparatos, colchonetas y accesorios, biombos.

Al tiempo que requerirá una oficina administrativa y costos de administración.

Y para lanzar el proyecto tendrá que realizar una inversión en publicidad que nombraremos como Marketing.

Podemos decir que lo detallado anteriormente son los rubros básicos al momento de tener en cuenta la inversión inicial del proyecto.  La importancia de estos elementos que requieren inversión por única vez es que permiten que la rueda del negocio comience a girar.

La importancia de hacer esta estimación es que  antes de iniciar el negocio podrás calcular cual será la inversión y te permitirá pensar cómo financiarla.  Debes analizar y prever cuales son los errores comunes al momento de estipularlo para no tener sorpresas  luego, y sobre todo, saber que es el inicio para poder luego estipular el proyecto a largo plazo, analizando el flujo de fondos proyectado una vez que contemos con el local funcionando.

Los primeros meses siempre debe tenerse en cuenta gastos adicionales así como también evaluar el crecimiento paulatino de las ventas, teniendo en claro el punto de equilibrio del negocio en la relación ventas y costo de las mercaderías vendidas.

Todos estos puntos son fundamentales, pero el pilar inicial del proyecto es la evaluación de los costos de inversión  para poder calcular su viabilidad, recupero y el margen de ganancia que dará el proyecto comercial.

 

De qué forma su PYME puede ahorrar dinero contratando consultores IT

El énfasis de nuestro enunciado no alberga ninguna incertidumbre. Es un hecho que su PYME puede ahorrar dinero a través de la incorporación de consultores IT. La principal ventaja, que no podría resumirse únicamente en una evaluación de costos, puede resumirse de la siguiente manera: al contar con el aporte de especialistas, su PYME podrá centrarse específicamente en lo que mejor sabe hacer, es decir, en las funciones de su nicho de negocios..

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Los beneficios de contratar a una empresa capaz de brindarle diferentes servicios de consultoría IT son realmente muchos y muy variados; pero todo comienza a partir de los tres más importantes: experiencia en el aporte de profesionales, mayor estabilidad de la plataforma informática de su PYME, y finalmente un ahorro de costos en respuestas tardías e incluso de tiempo.

Recuerde que este tipo de proveedores de servicios informáticos pueden pronosticar y hasta predecir de forma muy eficiente cuáles son los puntos débiles de nuestro sistema, y de qué manera debemos actuar para reducir justamente esa tasa de incidentes en el corto y mediano plazo.

Los consultores IT nos evitan cualquier tipo de abordaje poco profesional, cuando no directamente inexperto, sobre la cuestión informática. Esto se traduce en la aplicación precisa de las nuevas tecnologías, fijando en el proceso aquellos detalles que puedan o no resultar obsoletos o deficientes. De esta manera, el resto de su empresa puede dedicarse por completo a la creación de nuevas oportunidades de ingresos, dejando en manos de expertos un área tan sensible como la tecnología.

Pocas cosas generan un mayor nivel de frustración, e incluso de improductividad, que un sistema informático poco estable. La consultoría IT se encarga precisamente de evaluar la totalidad de su área tecnológica, desde sus redes y servidores hasta sus pc, persiguiendo el objetivo de maximizar sus recursos actuales y reducir cualquier tipo de inconveniente en el futuro.

De esta manera, su PYME no perderá más tiempo y, en consecuencia, dinero, sobre todo en tareas que poco y nada tienen que ver con la función principal de sus empleados. De esto podemos deducir un mayor nivel de productividad en cada sector de su empresa, algo que se encontrará potenciado por el aporte de los consultores y la reducción de eventualidades a futuro.

Por todas estas razones nos parece importante la aplicación de consultoría tecnológica para cualquier PYME que desee establecerse de manera firme en el mercado. Más allá de las ventajas que esto presenta en el trabajo del día a día, también es conveniente evaluar los beneficios estratégicos que podría otorgarnos, prestándonos un servicio de calidad que nos ponga por delante de la competencia. En este contexto, la inversión es algo que excede lo puramente conceptual y, por el contrario, se inscribe entre las necesidades básicas de su negocio.

Razones para invertir en soporte técnico para su empresa

Hace algunos años, la tecnología y la informática eran valores agregados para una empresa, hoy son una necesidad de primer orden que requiere los más altos niveles de planificación, actualización y desarrollo. Solo de esa forma podemos asegurarnos de que nuestro negocio esté en condiciones de alcanzar su máximo potencial; y para eso es necesario contar con la cobertura adecuada en materia de tecnología.

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La primera razón para que usted invierta en un plan de servicio técnico de pc para empresas consiste en mejorar la eficiencia de esa área en particular. Al contar con un servicio sólido, responsable, y sobre todo que conozca a la perfección las características de sus distintas plataformas, su empresa podrá obtener soluciones informáticas de forma más rápida y económica. Esto significa un fuerte ahorro en términos de costos pero también de tiempo.

Los servicios de soporte técnico para negocios pueden actuar de forma remota, con lo cual no hay necesidad de que su empresa capacite a su personal, y mucho menos que instale técnicos para que ocupen un lugar físico. Esta es la segunda razón: ahorro de costos en contratación, capacitación vacaciones, etc.

El soporte técnico tercerizado se ocupa de la gestión tecnológica e informática de su empresa, de tal modo que todo puede ser presupuestado con anterioridad, incluso teniendo en cuenta los posibles incidentes que puedan ocurrir. Esto supone un mayor control de su inversión y una clara posibilidad de analizarlos en un lapso de tiempo más prolongado, algo que no podríamos realizar si simplemente nos dedicáramos a responder frente a los problemas.

La cuarta razón se relaciona con el acceso a verdaderos especialistas en tecnología e informática. En palabras más coloquiales, al incorporar a uno de los distintos proveedores de soporte IT que hay en el mercado, su empresa podrá obtener soluciones de raíz para todos sus problemas informáticos, precisamente porque no se trata de un parche o una reparación superficial, sino de un verdadero plan de acción que busca ir hasta la matriz del problema.

También podemos argumentar que los recursos de las consultoras y empresas de soporte IT han sido desarrollados para realizar esa tarea, y solo esa; en contraste con el área de sistemas de su empresa, que probablemente se dedique a reparar de forma reactiva y no a predecir futuros inconvenientes. Aún si hablamos de empleados de planta con buena trayectoria y capacitación, lo más probable es que sus conocimientos sean limitados con respecto al avance de la tecnología.

Considere que el entorno tecnológico de su empresa necesita esos niveles de actualización para funcionar correctamente, y eso es algo que solo un equipo de especialistas puede aportarle. Del mismo modo en que usted, como empresario, no delegaría las cuestiones impositivas y contables de su negocio a un supervisor de recursos humanos, ¿entonces por qué habría de confiar la estabilidad de su plataforma informática a personas que no son expertos en la materia?

La última razón por la que su empresa necesita invertir en soporte técnico profesional, independientemente de si se trata de una PYME como de una gran compañía, consiste en la ventaja de acceder a un plan progresivo e integral para garantizar la estabilidad de sus sistemas. Hablamos aquí de mantenimiento de redes, soporte técnico pc, seguridad, recuperación de datos y protección de información y datos confidenciales o sensibles. En última instancia, un buen servicio de soporte técnico está en condiciones de ayudar a su empresa a explotar al máximo sus recursos actuales, y en consecuencia, a posicionarse de manera ventajosa con respecto a su competencia.

Créditos para la renovación informática de su empresa

Invertir en tecnología, y más específicamente en informática, es una de las mejores decisiones que una empresa puede tomar. Sin embargo, no siempre resulta factible designar una parte de nuestro presupuesto a ese propósito, sobre todo en épocas donde los números se encuentran en un delicado balance que oscila entre la rentabilidad y la pérdida.

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En los últimos tiempos han aparecido distintos tipos de créditos que pueden ayudarnos en la tarea de renovar la plataforma informática de nuestro negocio, independientemente de su envergadura. Las entidades bancarias suelen ser bastante reacias al respecto, y no son precisamente ellas las que han ideado este tipo de servicio que podría conformar una solución objetiva para nuestro problema de actualización.

Nos referimos aquí a pequeñas y medianas compañías dedicadas a la venta y mantenimiento de equipos, reparación de notebook, ensamblaje de pc armadas, diseño y desarrollo de software empresarial, etc; muchas de las cuales ofrecen planes de pago que, vistos desde un punto de vista crediticio, bien podrían tomarse como créditos informáticos a corto plazo.

Este tipo de planes, basados en el acuerdo mutuo entre las necesidades de la empresa y la disponibilidad del prestador, se basan en el cumplimiento de objetivos muy precisos; por citar un caso, la total renovación de las computadoras del área administrativa de una empresa. Si quisiéramos obtener un crédito bancario quizás nos veríamos en un serio aprieto, siendo sujetos de constantes demoras, presentación de requisitos, entre otros vericuetos del laberinto burocrático local.

Mediante el trato directo con el negocio proveedor de equipos, resulta fácil soslayar esos escollos y pactar un acuerdo realmente fructífero para ambas partes. El prestador, en todo caso, se compromete a suministrarnos específicamente los equipos que necesitamos; y por otra parte, nosotros nos comprometemos de forma legal a abonar en cuotas discrecionales el monto total de la operación, igual que si se tratara de un crédito común y corriente, con el valor agregado de que la tasa de interés también participa del acuerdo inicial y está sujeta a negociación.

Otro dato a favor acerca de esta posibilidad, consiste en que la mayoría de las empresas dedicadas a la informática, salvo que sean emprendimientos realmente pequeños, también poseen un área dedicada a la reparación de equipos. Con esto nos evitamos tener que contratar un servicio técnico externo, que en nada tiene que ver con la producción y características de los productos que hemos adquirido.

Esto tiene un valor excepcional cuando hablamos de computadoras de alta gama, en particular notebooks, las cuales suelen requerir repuestos muy específicos, casi siempre importados, pero que el proveedor ya maneja. Desde ya que hablamos de un criterio de equipos prestigiosos; por ejemplo, en la reparación de notebooks Gremio, Lenovo, Dell, HP, entre otros.

En esta coyuntura, es la propia empresa proveedora de computadoras quien podría encargarse del mantenimiento y los arreglos que sean correspondientes en cada caso. Desde ya que ese servicio no estará incluido en el crédito inicial, pero aplicándolo como criterio general el plan puede ser beneficioso para todos. Nuestra empresa se asegura que sus computadoras sean reparadas por el mismo proveedor, mientras que éste se garantiza un ingreso extra mediante la procuración de su servicio técnico.

¿En qué necesita invertir para abrir un comercio en Argentina?

Dejemos de lado los aspectos estéticos y funcionales que influyen sobre cualquier comercio que desee desarrollarse en el país; en cambio, pensemos por un instante en el tipo de inversión que debe realizar para cumplir requisitos técnicos muy específicos. Nos referimos concretamente a cuestiones ligadas al ámbito fiscal, impositivo, previsional, entre otros que suelen ser dejados para una etapa tardía en el proyecto de apertura de un comercio.

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A la gran cantidad de aprobaciones e inspecciones que el futuro negocio debe superar, hay que añadirle una serie de implementos tecnológicos que hoy en día son una obligación de primer orden si es que deseamos alimentar un comercio saludable y dentro de los marcos regulatorios de lay. Por citar un ejemplo que rara vez se encuentra estipulado en el anteproyecto del emprendedor promedio, hoy en día es imposible manejar un comercio sin contar con un controlador fiscal homologado por la AFIP, aunque éste es apenas un ítem en una larga lista que bien podría prolongarse durante varios párrafos más.

En el sector de atención al cliente, más precisamente en el área de ventas y facturación, usted necesita invertir únicamente en equipos que, como en el caso anterior, se encuentren avalados por los organismos correspondientes. Hablamos aquí de cajas registradoras, impresoras, y en general de todo aquello que nos permita llevar los números de nuestro emprendimiento de una forma que nos impida recibir sanciones realmente demoledoras.

Otra área de inversión tiene que ver con el diseño interno de su nuevo local. ¿Resultará fácil para el consumidor moverse dentro de él y buscar los productos que allí se comercializan? ¿Cumple con los requisitos de salubridad y espacio disponible que requieren los empleados que trabajarán largas horas en él? Si la respuesta es sí, entonces ha invertido de forma inteligente en su emprendimiento. Si la respuesta produce cierta incertidumbre, entonces es hora de tomar cartas en el asunto mientras está a tiempo. Recuerde que hay una legislación muy concreta al respecto del espacio de trabajo y en qué condiciones se lo considera un trabajo insalubre. A tener muy en cuenta estos detalles porque en el futuro podrían dificultarle cualquier inspección y aún la posibilidad de obtener préstamos de una entidad bancaria.

Salvo que su nuevo comercio maneje volúmenes de transacción realmente bajos, aunque en la actualidad incluso éstos deben adecuarse a los hábitos del consumidor, también necesitará invertir en la compra de lectores de códigos de barras. Si vamos aún más lejos, un local que no pueda darle a sus clientes la posibilidad de pagar con tarjeta de crédito o de débito está condenado al fracaso; habida cuenta de que día a día cada vez son más las personas que se inclinan por estos métodos de pago, en especial durante la segunda mitad del mes, donde el efectivo es una verdadera rareza en la mayoría de los comercios.

A la luz de estos consejos vemos que no es para nada sencillo montar un emprendimiento capaz de ser rentable para el propietario y que cumpla con todas las demandas del estado. Sin embargo, a no desanimarse. Con un tipo de inversión planificada es posible superar ampliamente todas estas dificultades.

¿Cómo estimar el precio de un curso online?

Cada vez son más las personas que eligen tomar un curso online, es decir, a través de las enormes posibilidades que nos brinda internet, ya sea para formarse, capacitarse, actualizarse o simplemente desarrollarse dentro de un variado abanico de profesiones, hobbies e intereses. En este sentido es necesario contar con toda la información necesaria para estimar el precio de esos cursos en términos de dinero, evitando así ser estafado o bien sometido a una erogación por encima de los valores razonables.

Lo primero que debemos establecer es el tipo de curso que deseamos tomar. Si bien la mayoría de ellos comprenden módulos de estudio y estructuras similares, el contenido es distinto, así como su complejidad, de modo que el primer cálculo acerca del precio debe tomar en cuenta estos factores. No será lo mismo anotarse en cursos de infectología, por ejemplo, cuya complejidad y niveles de contenido son realmente específicos, que tomar un curso de otras variantes del ámbito de la salud, como podrían serlo los cursos de obstetricia. Es decir que la temática del curso será entonces una buena forma de estimar su precio.

El segundo ítem que debemos tomar en consideración es el tiempo que durará el curso. En este aspecto, las posibilidades son enormes. Algunos cursos duran unas pocas semanas, en general, aquellos dedicados a oficios de distinta índole y naturaleza, como podrían ser la jardinería, repostería o fotografía. En este apartado se inscriben, además, los cursos sobre cuestiones ligadas al esparcimiento y el cuidado físico y/ estético. Esto no significa que necesariamente sean más económicos para el usuario, pero si trazamos una norma general veremos que el valor de un curso es bastante proporcional a su duración.

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Cuando hablamos de profesiones, en cambio, los cursos pueden llegar a ser un poco más largos. Idiomas, medicina, tecnología, son ámbitos en los que este tipo de programas de estudio a través de internet pueden llegar a constar de varios meses, incluso de un año entero; razón por la cual sus valores oscilan ligeramente pero en términos generales cuestan un poco más debido a la complejidad de los temas a tratar.

Tal como vemos, para estimar el costo razonable de un programa de estudios a distancia se evalúa en términos de contenido y horas disponibles. Es muy importante que el usuario se informe en detalle acerca de estas cuestiones, sobre todo si el monto de dinero que piensa invertir en su formación requiere obtener resultados de forma rápida, por ejemplo, en aquellos cursos online que permiten algún tipo de salida laboral.

Para finalizar, el último punto que conviene tener en cuenta es el método de pago, ya sea con tarjeta de crédito, transferencia bancaria o depósito. En general, este tipo de plataformas virtuales admiten distintas formas de pago; algunas de las cuales pueden debitarse de forma automática. Pero cuidado, es conveniente estudiar de antemano cuál de todas ellas es la más económica, ya que no es inusual que, una vez iniciado el curso, el usuario desee darle de baja, supongamos, luego de una semana. En este sentido, existe una regulación muy estricta que las páginas de cursos deben seguir a rajatabla, pero que no siempre aparece claramente en la llamada letra chica.

Sea cual sea el interés que mueve al usuario, tal vez su formación personal, actualización en algún oficio o profesión en el que ya se desarrolla, o bien como forma de expandir conocimientos y aprender: los cursos online son una inversión que debe ser entendida como tal, es decir, como una erogación de dinero y de tiempo que, a cambio, nos provee un servicio que justifica esa inversión y nos otorga un valor agregado a nuestra vida, tanto personal como profesional.

¿Cuáles son los seguros que ofrecen los bancos?

Actualmente las entidades bancarias de todo el mundo ofrecen una amplia variedad de seguros. Algunos de ellos son realmente útiles, y hasta inevitables; otros, sin embargo, parecen realmente insólitos. Sin embargo, esta tendencia de agregar nuevos tipos de seguros continúa en aumento y con una excelente proyección a futuro.

Desde luego que cada banco tiene sus propios parámetros, requerimientos y exigencias; no obstante, podemos establecer una serie de seguros relativamente genéricos que casi todos ellos ofrecen a sus clientes. Repasemos los más contratados en los últimos años:

Seguros vehiculares: con distintos planes, muchísimos, de hecho, que se adaptan a todas las necesidades del titular de un automotor. Este tipo de seguros es sin lugar a dudas uno de los más costosos.

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Seguros de hogar: al igual que el vehicular, posee un enorme abanico de planes para todos los gustos. En ellos se incluye aseguramiento contra robo, incendio, usurparción del inmueble, inundación, etc.

Seguros de tarjeta:  se trata de un seguro adicional, es decir, no incluido en el plan de base. Está pensado para proteger al cliente en caso de clonación de identidad y compras fraudulentas a través de la web, sobre todo, aunque también existe la posibilidad de adquirir planes que cubran contra robo hasta diez días después de extraer dinero del banco o cajero automático. En tiempos de inseguridad , este seguro se ha vuelto muy rentable para las entidades bancarias.

Seguro oncológico: muy específico, cubre los gastos del tratamiento contra el cáncer. Aunque parezca inusual, es uno de los seguros más demandados en clientes mayores de cincuenta años.

Seguro de Desgravamen: cubre el saldo deudor de cualquier préstamo en caso de fallecimiento o invalidez. Suele ser un plan más bien simbólico, con un techo bajo a cubrir.

Seguros de salud: también con muchos planes específicos: invalidez, accidentes, renta hospitalaria, enfermedad, tratamientos odontológicos, etc. En este caso, muchos bancos lo imponen sobre sus clientes cuando se aplica para un crédito de gran envergadura.

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A estos planes, quizá los más requeridos, hay que sumarle muchísimos otros que se ejercen de forma obligatoria; por ejemplo, cuando el cliente aplica para conseguir un préstamo pero a cambio se le obliga a que contrate un seguro de vida provisto por la entidad emisora.

Es oportuno aclarar que este tipo de prácticas suelen pasar desapercibidas en la letra chica de seguros asociados a las tarjetas de crédito, débito y cheques, principalmente. En otras palabras, estos seguros son únicamente un complemento y no eximen al banco de sus responsabilidades en caso de no contratarlos. Se puede obtener el mismo nivel de respaldo sin contratarlos.

Teniendo en cuenta estos detalles es posible acceder con total tranquilidad a los planes de seguros más habituales, y en todo caso altamente recomendables para cualquiera que desee evitar sobresaltos a futuro. En este contexto, los seguros relacionados con nuestro hogar y nuestro vehículo son decisivos para obtener un respaldo óptimo; habida cuenta que en muchos casos son directamente obligatorios.

A propósito, nunca es aconsejable dejarse llevar por promesas rutilantes. El cliente debe tomarse su tiempo para leer la totalidad del contrato y verificar más allá de toda duda que no esté admitiendo un servicio secundario, como mencionamos anteriormente. Muchas veces se toma el tema del seguro como algo secundario, una imposición o trámite que no remite mayores indagaciones. Esto, claramente, es un error que puede pagarse caro. Lo más conveniente, aunque parezca redundante, es asesorarse con nuestro banco para despejar cualquier duda.

¿Por qué las empresas deben liquidar los impuestos mensualmente?

Existen diversos impuestos que atender y en los que puede estar inmiscuida la actividad de la empresa o del negocio en que se desarrolle, entre ellos podemos destacar: el impuesto a las ganancias, impuesto al valor agregado (IVA), impuesto a la ganancia mínima presunta, impuesto sobre los bienes personales, impuestos internos, impuestos a los débitos y créditos de los productos bancarios.

Existen razones técnicas y administrativas del por qué la liquidación de impuesto debe realizarse mensualmente, pero trataremos a continuación uno de los fundamentos prácticos que mayores preocupaciones suele dar a las empresas: La gestión de los recursos y efectiva puesta en marcha de los procesos de la organización que nos permita asegurarnos la eficiencia y efectividad de las acciones de cada uno de los empleados y del equipo de labores en general (aunque sea este distribuido por áreas y sectores).

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La liquidación impositiva en la empresa es una tarea que suele llevar un tiempo relevante de trabajo y control que debe hacerse con gran responsabilidad y análisis para poder mantener el orden necesario dentro de la vida cotidiana de la empresa. En la mayor parte de las estructuras administrativas de las diversas organizaciones (grandes empresas, Pymes y emprendimientos) suele crearse la contratación de un profesional o de un estudio contable que nos asegure un mayor control en relación a la liquidación actualizada de los impuestos, así como también del control de devoluciones de crédito fiscal que suele generarse mediante diversas acciones como pueden ser -y solo por citar un ejemplo- las acciones de Responsabilidad Social Empresaria, o el formato de donación de bienes y/o servicios por parte de las organizaciones privadas a las organizaciones del sector social o tercer sector.

La especificidad y la experiencia hacen que las tareas se tornen más ágiles y que el equipo de trabajo directivo pueda poner atención en las acciones que realmente precisan de un pensamiento estratégico y de una actitud decisiva que resuelva situaciones y corrija desvíos de la planificación básica de la empresa. Por lo que esta frecuente tercerización del servicio contable e impositivo suele ser mucho más rentable de lo imaginado, además de brindar una gran comodidad en el día a día del trabajo en la oficina, mejorando incluso la motivación de nuestro personal de planta con la posibilidad de dedicarse únicamente a sus especializados: atención de la gerencia, agenda, recepción de consultas telefónicas, contratación de servicios aéreos, alojamiento y espacio de reuniones; o bien  poder dedicar nuestro tiempo a la observación general de la empresa, y sus oportunidades cotidianas o revisión de matrices FODA, que suele descuidarse por el consumo de tiempo valioso que se genera en la atención de los sistemas contables y servicios impositivos.

Seguridad informática en los bancos

Es una pregunta que pocas personas se hacen al elegir su banco, pero que termina creando dudas al momento de interactuar en internet con compras o con transferencias electrónicas, por lo que siempre se mantiene cierta inseguridad al respecto.

Lo bueno es que la mayor parte de las entidades bancarias ya han pensado esto por su propia seguridad y la de sus clientes, y por tal motivo poseen redes ultra seguras denominadas VPN cerrados, lo cual significa que la información queda encriptada hasta que el destinario correcto la reciba, y es allí donde la red de seguridad quitará el cerrojo de seguridad.

Por otra parte, las instituciones financieras, al igual que muchas otras empresas que manejan datos e información relevante de las personas, poseen un estándar de seguridad electrónica que lleva a que cada institución bancaria posea sus propios servidores, y personal altamente calificado para la gestión de la información y el respeto por los procesos en que se maneja esta información, manteniendo un nivel internacionalmente aceptado.

seguridadbancAdemás de los protocolos de seguridad que las leyes internacionales requieren para las entidades financieras existe también una buena cantidad de información, que además es de gran calidad por ser emitida por gobiernos y por los propios bancos, enseñando a los usuarios y consumidores de productos bancarios y financieros respecto a los cuidados normales que deben tenerse en relación al uso de plataformas electrónicas de bancos, y los dispositivos que para intervienen. Por ejemplo: es recomendado que no se abra nuestra cuenta electrónica el banco en un espacio o red pública, como suele suceder en las redes de internet de plazas o en los conocidos cibercafé. En este tipo de sitio web, puede asesorarse sobre este tema.

Por último, y sin importar qué diga un correo electrónico, jamás escriba la clave de acceso al manejo electrónico de su cuenta, ni anote las claves en elementos que pueden ser encontrado por otras personas. Si posee alguna tipo de inconvenientes del orden de seguridad electrónica y quiere recibir información al respecto puede hacerlo mediante la pestaña de contacto en el sitio web de su banco, o mediante el teléfono que figura en su resumen de cuenta, o bien de manera presencial por mostrador en la propia entidad bancaria (esta última opción siempre será la más cómoda, aunque el correo electrónico le permitirá tener elementos para seguir el reclamo en caso de que se demore o no posea respuesta por parte  del soporte de la entidad financiera).

Para finalizar, la respuesta objetiva al título de este artículo es simple: los bancos necesitan un alto grado de protocolos en seguridad informática y manejo de la información que se establece en estándares internacionalmente aceptados, por lo que permite que sus usuarios pueden acceder con seguridad en cualquier parte del mundo, manteniendo siempre una modalidad de evitar acciones fraudulentas contra el cliente, y contra la institución en sí misma.

¿Qué tipos de garantías ofrecen los bancos para alquilar?

Para la gran mayoría de las personas, el momento de alquilar se transforma en un verdadero desafío; no sólo por el dinero que se debe invertir para conseguir el inmueble sino por la enorme y a veces ridícula cantidad de requisitos que exigen las inmobiliarias, y que pocas vez son fáciles de lograr: depósitos, adelantos, comisiones. Sin embargo, de todos ellos el más desalentador para la gente es la garantía, una barrera que a muchas personas directamente les impide el acceso a la vivienda.

garantiabanca---El requisito de la garantía suele especificarse en inmuebles de la ciudad de Buenos Aires; mientras que los más estrictos sólo admiten las de dueños de familiares directos, haciendo aún más difícil su cumplimiento. No obstante, no todo está perdido. Hay otras opciones confiables a las que podemos recurrir.

Si bien los seguros de caución tienen muchos años trabajando, y con gran éxito, básicamente a través de la venta de garantías para alquiler; en los últimos tiempos han salido al mercado las llamadas garantías bancarias, que buscan facilitar el acceso al alquiler para personas que no pueden obtener una garantía de forma tradicional.

Las garantías bancarias se orientan a cualquiera que pueda demostrar su nivel de ingresos y que no tenga antecedentes negativos en el sistema financiero. Ese, aparentemente, es el único requisito, aunque dependiendo del banco con el que trabajemos pueden aparecer otros.

Desde luego que para obtener estas garantías se puede sumar el salario de un matrimonio, por ejemplo, y de esa forma elevar la cobertura de la garantía. Conviene aclarar que las garantías bancarias no siempre son aceptadas por las inmobiliarias de menor envergadura; en parte porque han inducido a un buen número de propietarios a realizar sus alquileres de forma directa, ya que éstas cuentan con el aval de un banco.

garantiabanca El acceso a estas garantías de cualquier banco no es tan engorroso como cabría suponer. De hecho, las inmobiliarias más grandes son capaces de gestionárselas a los candidatos con sólo presentar el último recibo de sueldo, DNI y rellenar un formulario con información adicional. Los monotributistas también pueden incluirse entre los postulantes siempre que presenten la información más actualizada.

Hablando de costos, tal vez lo más importante: podemos establecer que, en promedio, para obtener una garantía bancaria se nos exige alrededor del 5,25% más IVA del monto total del contrato de locación durante el primer año. En otras palabras, el 5,25% del valor del alquiler del inmueble. Pero cuidado, algunas inmobiliarias realizan un promedio entre el primer y segundo año, lo cual redunda en una cifra más alta. Esto no tiene ningún asidero legal.

Como vemos, aplicar para este tipo de garantías bancarias no es complejo; de hecho, el volumen de operaciones realizadas asciende a varios miles en los últimos años. Lo difícil, en todo caso, es conseguirla. Naturalmente, la entidad financiera  que mejores condiciones y tasas ofrece es el Banco Nación. Los bancos privados son mucho más exigentes a la hora de admitir candidatos y aprobar requisitos.

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