Inversión: propuestas para entrar en el mercado de venta de herramientas

Para lograr el éxito comercial en un nicho de negocios es necesario comprender algo más que las necesidades del cliente, las cuales, desde luego, son muy importantes, pero menos complejas de analizar que sus hábitos de compra. El sector de la venta de herramientas es un ejemplo interesante al respecto, ya que se trata de un tipo de producto que existe, básicamente, desde siempre, pero cuyos canales comerciales han sufrido una gran transformación con el curso de los años.

En principio consultamos con la gente de Topilar para verificar esa opinión, y desde allí nos comentan que la gran mayoría de la venta de herramientas para taller se realizan a través de la web, es decir, compras online a través de catálogos en los cuales el cliente puede ver, comparar precios, y finalmente efectuar su pedido en el día.

Esto quiere decir que todos aquellos que deseen invertir en el sector de la venta herramientas, o bien de su distribución, en primer lugar deberían tener en cuenta los hábitos de compra que mencionábamos anteriormente. Y más aún cuando nuestros potenciales clientes serán pequeñas empresas o talleres mecánicos; dentro de los cuales las compras online aumentan considerablemente el promedio general.

En realidad, esta tendencia no es realmente una novedad, ni debería ser motivo de asombro para el inversor. La mayoría de la gente, independientemente de los productos que busque, en general prefiere consultar los muchos catálogos en línea que existen hoy en día para comparar los precios de un mismo producto y modelo, y recién a partir de ahí realizar el encargo correspondiente.

Desde luego que esto también incluye al cliente que no está respaldado por las necesidades lógicas de su profesión, como podría ser el caso de un taller mecánico. La compra de herramientas para trabajos específicos, por ejemplo, herramientas para motos, cuenta con un volumen comercial realmente interesante, y supone un buen nicho de inversión para los emprendedores. En el enlace: http://www.topilarherramientas.com.ar/herramientas-motos/ podemos ver un ejemplo más que interesante respecto de cómo los catálogos online aprovechan este canal de ventas.

En cualquier caso, en nuestro país se fabrican herramientas para taller de buena calidad, y en ciertos casos, con una larga tradición. La otra opción, desde luego, es aprovechar la apertura en términos de importación, la cual abarca una buena cantidad de productos de este estilo. Las dos alternativas pueden ser viables en materia de inversión, pero siempre que se desarrollen al máximo los nuevos canales de venta que nos ofrece la tecnología. Recordemos que un porcentaje verdaderamente alto de las ventas que se efectúan en este sector en particular tienen que ver con internet. A esta altura esto es una realidad insoslayable para cualquier inversor.

Nos parece interesante, además de oportuno, realizar estas breves consideraciones respecto del sector de la venta de herramientas para talleres, en especial por tratarse de un negocio que puede llegar a ser muy rentable y con buenas posibilidades de crecimiento. En todo caso, lo más difícil no es entrar a jugar en este nicho, sino establecerse de forma sólida a través de todas las ventajas que nos ofrece la web como terreno que iguala, en principio, a las grandes empresas con los pequeños y medianos inversores.

Fundamentos para invertir en el sector del hierro y el aluminio

Hay sectores que, lejos de convertirse en un nicho de exclusividad, están abiertos a las inversiones locales que busquen darle un valor agregado a productos bien conocidos por todos. En este sentido, el aluminio y el hierro son ámbitos verdaderamente atractivos, en especial si tomamos en cuenta que, en muchos casos, poseen un terreno de acción increíblemente amplio.

En el enlace: https://www.hierroestilo.com.ar/ se puede advertir con claridad que los trabajos en hierro van más allá de la fabricación e instalación de rejas, por ejemplo, sino también con un variado abanico de opciones que se traducen en productos de primera calidad, en ciertos casos, artesanal, como columnas de iluminación y muebles para jardines. Esto significa que el inversor incluso puede sumarse a un mercado que se dirige directamente hacia el consumidor, y no en términos mayoristas, lo cual implicaría un costo inicial mucho más alto.

En los últimos años, este tipo de emprendimientos han crecido mucho en nuestro país, en parte, debido a la resistencia y durabilidad del hierro aplicado sobre aspectos más bien decorativos. Desde la perspectiva del inversor, hay que decir que este mercado es, por cierto, competitivo, con empresas locales con años de experiencia y un interesante catálogo de productos. Sin embargo, también es importante señalar que todavía queda un largo trayecto por recorrer y nuevos horizontes para explorar.

Al invertir en empresas que, por ejemplo, fabriquen columnas de iluminación de hierro a partir de diseños propios, la posibilidad de exportar esos productos, o bien de distribuirlos a lo largo y ancho del país, es una opción más que atractiva para expandir ese éxito a nivel local. En materia de inversión es mucho lo que puede hacerse todavía si se piensa estratégicamente y, sobre todo, manteniendo la calidad de esos mismos productos y diseños.

Los que estén interesados en descubrir un poco más respecto de la fabricación, por ejemplo, de muebles de hierro para jardín, columnas de iluminación, y otros artículos, aquí pueden ver más. Lo mismo aplica para la gran cantidad de productos hechos de aluminio para el interior del hogar, en definitiva, una materia prima noble, duradera, que trabajada a partir del diseño de expertos puede convertirse en una excelente alternativa para los inversores.

Salvo en el ámbito de la tecnología, donde las innovaciones son extremadamente vertiginosas, la mayoría de los sectores más apetecibles para los inversores son aquellos que han probado su rentabilidad más allá de toda duda. De hecho, es lícito razonar que el éxito de cualquier inversión se basa sobre ese tipo de cimientos, probadamente sólidos pero con un marco de acción que permita ampliar sus metas actuales.

En nuestro país hay muy buenas empresas que trabajan el aluminio y el hierro de modo casi artesanal, respetando procesos de alta especificidad y fabricando productos de primera calidad internacional, como mesas de hierro, sillas, y otros muebles de jardín. Esto significa que lo más importante: el capital profesional, la experiencia, y la infraestructura de fabricación, ya existen. La cuestión se resume a la capacidad del inversor para detectar nuevos nichos de distribución, ya sea a nivel local, incluso regional, como en el exterior del país.

 

Inversiones inmobiliarias: ¿Cuáles son los barrios más rentables en Capital Federal?

Al igual que ocurre en diversas estrategias y áreas de inversión, las claves de una inversión inmobiliaria varían según la rentabilidad del bien en cuestión (en este caso un inmueble) y el riesgo que asumirá el inversor. ¿Cómo elegir la mejor zona en Buenos Aires para invertir y percibir ganancias mediante la renta? En este orden, ¿cuáles son los barrios que ofrecen más y mejores beneficios a los inversores inmobiliarios?

Antes de avanzar hacia la promesa del título de este repaso, el detalle de los barrios que ofrecen mayor rentabilidad en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, vale detenerse en un útil consejo: la conveniencia de acudir a los servicios de expertos del sector, como la inmobiliaria IBR (ibr.com.ar) que cuenta con larga trayectoria en el sector de bienes raíces, y que entre sus servicios incluye consultoría, investigación del mercado, y estudios de factibilidad para desarrollos inmobiliarios.

Para comenzar a andar este camino hay que decir que si bien hay zonas en Capital Federal que son más rentables que otras, no siempre las más caras son las que ofrecen mejores beneficios. Por supuesto hay inversiones seguras, aunque esta seguridad debe pagarse. La rentabilidad en barrios como Retiro, Barrio Norte y Puerto Madero supera en todos los casos el 4 por ciento anual, esto de acuerdo a un informe elaborado por el portal ZonaProp. Las mencionadas zonas, así como Palermo o Belgrano, no ofrecen una revalorización rápida de la propiedad en la cual se invierte. No obstante, son las que tienen un menor riesgo de pérdidas, esto por la constante demanda de la cual gozan.

A la hora de pensar en inversiones inmobiliarias en Capital Federal hay una zona en la que conviene llevar la atención: el sur porteño. Lo cierto es que se trata de inversiones que suponen un mayor riesgo, aunque en dicho riesgo también reside la chance de una revalorización de importancia. Si se consulta en una inmobiliaria en Buenos Aires se encuentran varias alternativas en los barrios del sur, siendo de suma importancia estudiar a fondo cuáles son los desarrollos previstos en esta zona de Buenos Aires. Hay que tener en cuenta que el Gobierno de la Ciudad se ha interesado notablemente en este punto del mapa porteño, llevando allí varias sedes de empresas e incentivando las construcciones allí. En este orden, prestar atención a las obras futuras es una buena forma de asegurar una buena inversión. Aunque, reiteramos, se trata de apuestas más riesgosas respecto a invertir en otros barrios con mayor demanda.

Por caso, Parque Patricios aparece como una de las zonas que promete mayor rentabilidad, siendo que se ha creado allí un distrito tecnológico. Con ello, la población crece en el barrio, y también la confianza de los inversores. También hay opciones interesantes en Barracas y La Boca. San Telmo, Balvanera y Constitución ofrecieron durante los años recientes interesantes márgenes de rentabilidad, de acuerdo al mencionado informe.

Decoración de objetos cotidianos, ¿una inversión rentable?

¿El segmento de la decoración es redituable en términos de inversiones? ¿Es este un nicho en el cual conviene llevar la mirada a la hora de pensar en inversiones con buen retorno? Un primer elemento a tener en cuenta es la experiencia: firmas del rubro como Aluca, un especialista en cortinas roller, demuestran que la trayectoria es siempre un valor a observar, también en este segmento comercial. Por lo demás, ¿usted nos creería si afirmásemos que una empresa con casi 20 años de recorrido comenzó con un capital inicial de 200 pesos argentinos y que ahora factura por millones?

Aquel es el caso de Acabajo, que nació en el año 1999 con una inversión inicial de sólo 200 pesos y en un único producto: utensilios para sushi. La fundadora de la empresa reconoce que los primeros años no fueron sencillos, pero que su apuesta por el arte y la decoración a nivel local creció en buena medida gracias a la traba a las importaciones que se impuso durante el kirchnerismo. Según comentó en una entrevista cedida a El Cronista, las restricciones a compras en el extranjero hicieron que el consumo de artículos nacionales, como los de Acabajo, tengan un crecimiento exponencial.

No obstante, aquellas medidas tuvieron para ellos una contracara, por caso la escasez de materia prima para la confección de determinados productos. Dicho esto, a los fines de nuestro interés como inversores, siempre resulta propicio observar el panorama completo. Si usted piensa en invertir en una compañía o sector, considerar los desafíos particulares que atraviesan en un paso fundamental.

Enfocándonos en el rubro que estamos abordando aquí, quien piense en una inversión debería observar múltiples detalles relativos a hábitos de los consumidores, actualidad del mercado, competencia, factores político-económicos, etcétera. Por ejemplo, si los usuarios prefieren cortinas tradicionales o cortinas roller (ver más aquí), si en las calles se ven nuevos negocios del rubro, si se trata de un sector con pocos o muchos participantes, y si la coyuntura económica le favorece.

Para hablar del crecimiento de Acabajo es imposible eludir la referencia al modelo de las franquicias, que en el año 2010 le permitió dar un giro relevante a este negocio. Gracias a esta modalidad comercial ganaron presencia en muchas provincias argentinas, implementando un plan exitoso que se tradujo en una facturación cercana a los 15 millones de pesos en 2017. Mientras tanto, este caso de éxito sigue en ascenso, con miles de clientes activos y cada vez nuevas franquicias. El crecimiento no es menor: en 2016 habían facturado 12 millones de pesos.

Anteriormente decíamos que el ojo de un buen inversor debe estar atento a múltiples variables, entre ellas la coyuntura económica y política, y la interacción de la misma con el rubro en particular. El ejemplo que aquí repasamos es una clara muestra de ello. Ocurre que Acabajo se ha visto también beneficiada en los últimos años por el Plan Nacional de Diseño, y ser parte del nuevo Distrito de Diseño ubicado en el barrio de Barracas. Según explica la fundadora de la empresa, el haber sido distinguida como empresa argentina de diseño les ha entregado no sólo un amplio reconocimiento en el rubro sino también excepciones en el pago de determinados impuestos.

Como siempre decimos aquí, un buen inversor debe estar siempre informado. ¿Invertir en el rubro de la decoración? Pues hay que plantarse desde múltiples ángulos: pensar como un usuario comprando algún elemento como un cortinado o un accesorio de decoración; y también intentar ponerse en los zapatos de los que participan del rubro, conociendo cuáles son los desafíos a los que se enfrentan cada día.

4 beneficios de la Gestión Documentaria Digital

Desde hace algún tiempo, las empresas se han cuestionado acerca de la viabilidad de la digitalización de sus documentos, sin convencerse del todo sobre las ventajas que acarrea. A través de los años, muchas de las que optaron por realizar este trabajo han logrado reducir sus costos significativamente, además de conseguir otros beneficios en sus procesos de almacenamiento documentario. La reducción de los documentos físicos, la eliminación de los files o archivadores y la desocupación de los espacios dedicados al archivo son parte de los logros conseguidos con la digitalización. La Gestión Documentaria Digital se ha convertido en la tendencia que ha cambiado el futuro del tratamiento de la información en las empresas. 

Hoy en día, el ciclo de vida de un documento ha sufrido una transformación; en años anteriores consistía en la producción, administración y almacenamiento. Ahora, en cambio, consiste en la producción, captura de imagen, almacenamiento virtual, administración y distribución. Muchas empresas, como www.argontech.com.ar, están ofreciendo el servicio de digitalización para optimizar los procesos. Los beneficios que consiguen las empresas cuando implementan la digitalización de documentos incluyen el ahorro de espacios físicos, disminución del tiempo en procesos, una mayor productividad, el aumento de la seguridad y una mayor responsabilidad con el medio ambiente.  

Recientes estudios dan cuenta de la relación entre la digitalización de los documentos y el aumento de los niveles de productividad, debido a la disminución del tiempo que un trabajador destina a la búsqueda de un documento en formato físico. Por lo general, las oficinas destinan varios metros cuadrados de espacio para el almacenamiento de sus archivos, lo que conlleva a pérdidas de tiempo en administración, clasificación y búsqueda de documentos. El almacenamiento de documentos físicos, además, va en contra de la imagen corporativa de la empresa y aumenta el riesgo de errores en la administración de los archivos. 

El ahorro de los costos también es uno de los beneficios más tangibles de la Gestión Documentaria Digital. Es posible lograr una disminución de los costos al dejar de comprar papel, destinar menos espacio físico para el almacenamiento de los archivos y reducción de los costos relacionados al personal encargado de la custodia de los archivos. Además, las horas hombre destinadas a la búsqueda de información cuando los documentos se encuentran en formato digital son mucho menores, lo que repercute en una mejora sustancial en la ejecución presupuestaria. En este enlace es posible encontrar más info sobre cómo las empresas pueden disminuir considerablemente sus costos y optimizar sus procesos al digitalizar sus documentos.   

Por su parte, en lo que se refiere a la seguridad de la información, las empresas pueden implementar medidas de protección de datos al momento de digitalizar sus documentos, de una forma más efectiva que el almacenamiento en formato físico. Es posible limitar los accesos de ciertos documentos, filtrar el ingreso al sistema documentario con claves de acceso, además de previsualizar todo o solo una parte del archivo dependiendo del usuario. De esa forma, la seguridad en el tratamiento de la información en los sistemas documentarios digitales está más que garantizada.  

Por último, el ahorro de papel al momento de digitalizar los documentos ayuda a mejorar el medio ambiente. Las oficinas verdes pueden disminuir considerablemente su consumo de papel al año, lo cual repercute en un mejor tratamiento al ecosistema. Los cálculos de ahorro de papel en una empresa promedio son asombrosos; un solo empleado puede dejar de consumir hasta 10 mil hojas de papel por año.

La Gestión Documentaria Digital brinda grandes beneficios a las organizaciones y es posible acceder a ella con una menor inversión que en años anteriores. Muchas empresas ofrecen este servicio a precios realmente competitivos por lo que la digitalización de documentos es ya parte fundamental en una administración exitosa.     

 

 

Rentabilidad y expectativas en el negocio de alquiler de espacios

El negocio de los guardamuebles o bauleras de alquiler ha cobrado especial interés debido a los buenos resultados de rentabilidad en el largo plazo y al potencial existente en nuestro país, aun cuando la coyuntura se presenta adversa. En el último informe presentado por la consultora de Investigación de Mercados CBRE se da cuenta acerca de los niveles de rentabilidad y las expectativas que se esperan para este importante sector logístico.

La oferta de depósitos logísticos dirigidos a las grandes empresas ya superan los 2,000 metros cuadrados por cada operador, quienes ofrecen una altura desde el piso hasta el techo superior a los 8mt2. Entre las principales características de su servicio está el uso de equipos de última generación, playas de maniobra, niveladores y sistemas de detección y prevención de incendios. Algunas empresas, como Deposito Belgrano, han diversificado su oferta de servicios haciéndola más atractiva para particulares y negocios más pequeños. En total, la oferta para este mercado supera los 1,5 millones de metros cuadrados de superficie arrendable, que corresponden a cerca de 46 depósitos logísticos, distribuidos en toda la provincia de Buenos Aires. Más de dos tercio de esa oferta corresponde a la zona Norte, mientras que la zona Sur cuenta con el 25% y la zona Oeste con menos del 10%.

En cuanto a la rentabilidad, el precio del alquiler de espacios se ha mantenido en un rango de entre US$4 y US$9 dólares por metro cuadrado al mes, promediando alrededor de US$7/mt2 mensuales. Las decisiones de inversión no son efectuadas tomando en cuenta la Tasa Interna de Retorno – TIR debido a que no son desarrolladas con inversores institucionales; es complicado realizar la medición, más aun cuando existe una inflación que no ha cesado de crecer. Sin embargo, se puede ver más oferta de espacios y las perspectivas de rentabilidad a largo plazo son muy buenas, representando una oportunidad muy grande de negocios tanto a nivel local como con inversión extranjera. En lo que respecta al desarrollo, el área metropolitana de Buenos Aires está en el foco de los inversores, seguida por Mendoza, Rosario, Córdoba y Mar del Plata.

En cuanto a las perspectivas a futuro, se prevé un crecimiento de la demanda, con un fuerte crecimiento de la oferta en la zona Oeste. Por su parte, existe el inconveniente de la falta de legislación y regulación de los contratos entre cliente y desarrollador para los centros logísticos construidos a medida. Además, la ley de alquileres también es un impedimento para el desarrollo de este sector, mientras que la falta de un marco normativo y la presión fiscal distorsiva forman parte del desafío que enfrentan los empresarios logísticos.

Luego de un año complicado para las industrias, las expectativas de reactivación del mercado y el consumo prevén un repunte de este importante sector, lo que genera una cierta tranquilidad entre los inversionistas y hombres de negocios. La confianza que existe en el ambiente empresarial respecto a las decisiones que se toman desde el ejecutivo para el control de la inflación y el incentivo a las inversiones, son un aliciente para el futuro logístico. El incremento de los metros cuadrados a la oferta de alquiler de espacios es muestra de ello.

El desarrollo hacia una oferta logística de primer nivel es lo que se vislumbra para el futuro. El sector está creciendo paulatinamente, de la mano con el avance de las compras por internet y la apertura del comercio internacional; en los próximos años, se espera un crecimiento exponencial de la demanda de espacios y la creación de nuevos empleos en este sector.

 

Las mejores páginas para enriquecer tu formación financiera

Conseguir educación financiera de calidad es indispensable para lograr nuestros objetivos económicos. Si estás interesado en buscar información, recursos, herramientas, videos y cursos referidos al mundo financiero, aquí te traemos las mejores páginas que te pueden ayudar a enriquecer tu formación financiera. Presta mucha atención.

Presentada por Nexus Education y el banco dominicano Banreservas, dos entidades comprometidas con la educación financiera, MilkCash http://milkcash.do/ es una poderosa herramienta para el aprendizaje de las finanzas, dirigida a todo aquel que esté necesitando mejorar su economía doméstica y cumplir con sus objetivos y metas personales a nivel financiero. Esta herramienta simplifica, de una forma completamente interactiva, todos los aspectos de las finanzas personales, de forma tal que se genere un impacto positivo en beneficio de la comunidad.

Esta página está llena de herramientas, plantillas de cálculos y demás utilitarios que permiten un aprendizaje integral. Además, todos sabemos cuánto influye un video en la toma de decisiones de las personas; según los especialistas de Gou video tiene un mayor impacto en el comportamiento del usuario, de ahí la importancia de utilizar este medio como parte del aprendizaje y MilkCash lo hace muy bien. Para acceder a los módulos de esta plataforma solo es necesario crear una cuenta de usuario.

Por su parte, la página web Descubre, lo simple de las finanzas https://www.descubre.bo/ es una plataforma tecnológica interactiva desarrollada por la Asociación de Bancos Privados de Bolivia y está orientada a incentivar la educación financiera en las personas de cualquier edad, condición social o ubicación geográfica, utilizando para ello un lenguaje sencillo, motivador y en extremo divertido.

Este programa está compuesto por siete módulos que contienen temas como la forma de elaborar de presupuestos, técnicas efectivas para incentivar el ahorro, las mejores alternativas de inversión, cómo funciona el sistema financiero a nivel mundial y cuáles son sus principales productos y servicios, etc. Luego de concluidos los módulos, es posible optar por una certificación. El registro es gratuito y solo hay que consignar los datos personales y un correo electrónico de referencia.

El Programa de Educación Financiera y Negocios del Banco Azteca lanzó, en El Salvador, Aprende y Crece http://www.aprendeycrece.com.sv/, una plataforma que brinda el acceso a la más completa información financiera y que permite mejorar la toma de decisiones entre sus usuarios. La finalidad de esta página es educar a las personas a nivel financiero de una forma dinámica y divertida.

Esta página utiliza innumerables recursos para ofrecer una adecuada educación financiera. La plataforma está dirigida a toda la comunidad en general, interesada en formarse adecuadamente en finanzas. Además, conscientes de la importancia de la enseñanza a través de videos de aprendizaje muy bien elaborados, esta plataforma utiliza esta útil herramienta para fortalecer el aprendizaje entre los usuarios. En este enlace puedes ver más acerca de este tipo de videos.

Con estas plataformas de educación financiera podrás mejorar notablemente tus habilidades para administrar con éxito tus finanzas personales, además, tendrás acceso inmediato a información valiosísima para conseguir los mejores resultados a nivel financiero.

Los bancos frente a la era digital y la revolución de los dispositivos móviles

La irrupción de las nuevas tecnologías de la comunicación y la información en las últimas dos décadas y su constante avance han provocado cambios sustanciales en todas las áreas, y por supuesto el sector financiero no escapa a ello. Los bancos se enfrentan a una profunda transformación, tanto a partir de las variantes tecnológicas como en función de los cambios en el comportamiento de los consumidores. Analizamos las características de este nuevo escenario.

Uno de los aspectos claves del cambio en la gestión bancaria y en la operatoria de los clientes tiene que ver con el peso creciente de los dispositivos móviles, que en la actualidad se emplean en múltiples campos de la vida cotidiana. Rastreando la información aportada por sitios especializados como applestock.com.ar advertimos claramente que los teléfonos inteligentes y las tabletas están ganando un espacio primordial en todos los sectores. Los bancos son uno de ellos, siendo las aplicaciones móviles la herramienta destinada a interactuar con los consumidores.

Aunque el home banking sigue acaparando muchas operaciones y consultas, la sencillez de las aplicaciones diseñadas para los smartphones ha permitido que rápidamente estén ganando terreno en las preferencias de los usuarios. Poder consultar el saldo, efectuar movimientos, pagos y transferencias desde la comodidad del teléfono móvil supone una gran transformación en los hábitos de los clientes.

Si la banca electrónica tradicional ya suponía prácticamente la eliminación de las restricciones de tiempo y lugar para realizar gestiones bancarias, las aplicaciones que las entidades financieras ponen a disposición de sus clientes en las tiendas de Apple, Google o Microsoft definitivamente dejan en el pasado estas limitaciones. Hoy el posible operar con nuestra cuenta bancaria desde cualquier lugar, pero las tecnologías en desarrollo prometen profundizar aún más la versatilidad de la banca móvil.

 

Sin embargo, esto también obliga a los consumidores a actualizar permanentemente sus dispositivos móviles, para poder aprovechar al máximo las nuevas prestaciones tecnológicas que se ofrecen. De esta manera, la actualización del sistema operativo o la reparación de la pantalla de un smartphone se vuelven imprescindibles para estar a la altura de los cambios y operar en las entidades financieras. Haciendo clic aquí es posible descubrir servicios y novedades en torno a la actualización tecnológica de los dispositivos móviles.

¿Cuáles son las innovaciones más importantes que pueden esperarse en un futuro próximo en cuanto a la tecnología móvil aplicada al sector financiero? Por ejemplo, una herramienta que ya se está empleando en algunas partes del mundo y que promete extenderse rápidamente son los pagos sin necesidad de presentar una tarjeta de crédito o débito física, solamente mediante la lectura de un código a través del smartphone.

Una versión más futurista de esta tecnología, pero que también está más cerca de aquello que imaginamos en un principio, son los pagos mediante la lectura de nuestras huellas dactilares. Un sensor especialmente diseñado será capaz de rastrear toda nuestra información personal y financiera de esta manera, permitiéndonos concretar pagos, depósitos o transacciones. El uso de datos biométricos también incluye la utilización del reconocimiento del iris y otras partes de nuestro cuerpo con el propósito de confirmar la identidad personal.

No cabe duda que la transformación digital en el sector financiero significará un profundo cambio en la operatoria de los bancos, que ya están afrontando importantes modificaciones en la comunicación con sus clientes, en los canales utilizados y en otros aspectos vitales en el desenvolvimiento de su actividad cotidiana. Los vertiginosos avances tecnológico hacen casi imposible vislumbrar con exactitud la profundidad que tendrán estos cambios en los próximos años, aunque claramente se modificará para siempre la relación entre las entidades financieras y sus clientes.

¿Cuál es el costo de implementar una lavandería industrial?

La demanda por el servicio de lavado de prendas en nuestro país está en aumento. Muchos emprendedores y empresarios han puesto sus ojos en este lucrativo negocio ya que el interés de los consumidores por este tipo de servicios crece cada vez más; sin embargo, los costos incurridos para la implementación y puesta en marcha de este tipo de negocios pueden ser onerosos, dependiendo del tamaño de local, la ubicación y el servicio a brindar. En las siguientes líneas vamos a conocer cuáles son los costos relacionados con la implementación de una lavandería industrial.

El desembolso destinado al alquiler y acondicionamiento del local comercial para una lavandería industrial es, sin lugar a dudas, la partida más importante en la estructura de costos. En esta partida deben de ser incluidos tanto el monto de alquiler mensual como la garantía y otros gastos relacionados. Además, deben de considerarse todos aquellos gastos referidos al acondicionamiento del local, conexiones eléctricas y sanitarias incluidas, para tener el ambiente a punto. Dependiendo de la ubicación y de la cantidad de metros cuadrados, el desembolso estimado para el alquiler puede estar en el orden de los $200.000, mientras que las labores de acondicionamiento pueden significar un desembolso adicional de $80.000.

Por su parte, la inversión necesaria para la adquisición de los equipos también es variable y va a depender de si se compran o se alquilan los mismos. En el mercado actual existen diversas marcas comerciales de equipos especializados para el lavado y secado de la ropa industrial, los precios oscilan entre los $100.000 y $200.000. La elección de los equipos está relacionada directamente con el tipo de servicio a ofrecer, la lavandería El Lucero es un buen referente de este tipo de negocios.

Los costos de personal también deben de estar considerados dentro del cuadro de inversión para implementar una lavandería industrial. Es preciso tomar en cuenta que deben ser incluidos, además de la remuneración de los empleados, las cargas sociales que les corresponden por el periodo, al menos, de tres a seis meses. El empresario deberá considerar la cantidad de personal necesaria para garantizar un servicio adecuado.

En relación a las licencias y permisos necesarios, el documento principal que se deberá tramitar es la Licencia de Funcionamiento del negocio. Además, es necesario un certificado de Defensa Civil y cualquier otro documento que garantice la seguridad en el local. Tanto la ubicación, como el tamaño del local comercial y el servicio a ofrecer van a determinar cualquier otro permiso necesario para empezar a operar el negocio. Aquí podrás ver más info respecto a los servicios que se pueden ofrecer en una lavandería industrial. Tramitar estas licencias puede representar, en inversión, entre un 1% y 2% de la inversión total.

En caso de requerir el financiamiento de la inversión, se deberán considerar, también, los intereses y costos relacionados al otorgamiento de un préstamo en la banca tradicional. El empresario deberá considerar la conveniencia de financiar el proyecto a través del aporte de socios, financiamiento bancario o créditos otorgados por los proveedores. La conveniencia entre uno u otro está relacionada al menor costo de interés.

Con estas consideraciones, se podrá elaborar un cuadro de inversión adecuado para la implementación de una lavandería industrial. Los montos finales van a variar de acuerdo a la zonificación elegida; así, para zonas más urbanas o lugares con un alto flujo de personas, la inversión final será mucho más importante debido al incremento de los precios de alquileres. El emprendedor deberá analizar al detalle la viabilidad del negocio de acuerdo a la ubicación elegida.

Consorcios: la importancia de invertir en sistemas de vigilancia virtual

El ámbito del asesoramiento financiero, lejos de vincularse con el negocio inmobiliario únicamente en materia de bienes raíces, también tiene mucho para ofrecer en el terreno de la seguridad para consorcios. De hecho, hoy en día la seguridad es una de las inversiones más inteligentes, ya que no solo mejora la calidad de vida de quienes habitan en el edificio, tanto inquilinos como propietarios, sino que además puede llegar a revalorizar el inmueble de cara al mercado.

Probablemente el primer consejo que podemos realizar en materia de asesoramiento financiero para consorcios es, justamente, la implementación de un sólido y confiable sistema de vigilancia virtual: una alternativa moderna y capaz de responder eficazmente ante la problemática de la inseguridad en edificios.

Los sistemas de vigilancia virtual, a menudo conocidos también como vigilancia IP, le permiten al consorcio contar con equipamiento moderno, y de esa forma obtener un espacio más seguro, tanto en el interior del edificio como en los accesos principales. Desde luego, la pregunta que en este punto correspondería formularnos no tiene que ver con la necesidad o no de elegir esta opción, sino cuál es la empresa más capacitada para brindarnos un servicio de excelencia.

Si bien es cierto que la vigilancia virtual puede, en términos prácticos, llegar a sustituir a la seguridad provista por personal en el lugar y, desde luego, capacitado para esa tarea; también es justo decir que deberíamos verla como un apoyo, más que un verdadero reemplazo.

La vigilancia IP no solo es aconsejable para lograr un edificio mucho más seguro, sino que además puede resultar de sumo interés para countries, por ejemplo, o bien para barrios cerrados. En pocas palabras: el sistema esencialmente consiste en cámaras de vigilancia IP, es decir, conectadas a la central de la empresa que provee el servicio, la cual será la encargada de realizar el monitoreo permanente de las áreas que el consorcio, en este caso, considere vitales para la seguridad del edificio y sus habitantes.

Ya en el ámbito del asesoramiento financiero, es posible obtener muy buenos créditos para la instalación de sistemas electrónicos de seguridad. De todas maneras, será necesario realizar una inversión que dependerá, en gran parte, de la calidad y prestigio de la empresa proveedora.

No obstante, sus beneficios superan ampliamente la dificultad que supone una inversión de este tipo para cualquier tipo de consorcio o administración. En especial si nos tomamos el trabajo de comparar las prestaciones de los sistemas electrónicos de seguridad con la presencia exclusiva de personal de seguridad en el edificio.

Por cierto que las empresas que proveen personal de seguridad realmente capacitan a quienes trabajan en cualquier edificio, esto es innegable; sin embargo, siempre existe un riesgo inherente al factor humano, el cual queda totalmente superado cuando la tecnología es la que apoya la presencia de personal en el área.

Como profesionales en asesoramiento financiero, y con muchos años de trayectoria trabajando codo a codo con administraciones y consorcios, nos parece de gran interés que la tecnología comience a ser tomada seriamente como un factor decisivo a la hora de pensar en la seguridad de un edificio. Después de todo, la inseguridad es uno de los puntos centrales para cualquier persona que desee comprar un departamento, o bien alquilarlo, de manera tal que al asegurar un mayor nivel de seguridad estaremos además revalorizando el inmueble en cuestión.

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